外壁塗装を行う際に、築年数と共に考慮すべき点
地域の皆様こんにちは。
外壁塗装・屋根塗装専門店達美装です！
日頃から大変多くのご依頼をいただくと同時に、格別なご贔屓をいただいております地域の皆様のおかげでございます！
誠にありがとうございます。
本日は、外壁塗装を行う際に、築年数と共に考慮すべき点についてお伝えいたします！
外壁塗装は、住宅の美観をよくするだけでなく、建物を守り、その寿命を延ばすためにも重要なものになっております。
とはいえ、外壁塗装の施工頻度については、築年数によって大きく変動してきます。重要なのは、自分の家がどの程度の頻度で行うべきなのか覚えることです。
普段、築10年を超えるような建物になってくると、外壁塗装を考える必要が発生してきます。特に、海沿いかどうかなど、建物の立地条件や気候条件によっては、通常より早く塗装が必要になることもあります。
さらに、外壁がひび割れている、傷ついているなどといったことがあった場合は早急な修繕が必要です。
一方で、築年数だけでなく、塗料の種類や施工時期、メンテナンスの頻度なども考慮する必要があります。
適切なメンテナンスを怠ると、外壁塗装の寿命が短くなってしまい、建物自体の寿命も縮まる可能性があります。
築年数による寿命の違い
外壁塗装の寿命には、様々な要素が影響します。
塗料の種類や施工時期、気候条件など本当に多くの要素がありますが、一般的には下記が目安だといわれています。
・新築時に行うべき塗装：約10年
・新規で購入した中古物件に施される最初の塗装：約5年
・継続的に塗装をしている場合：約15年～20年
上記はあくまでも目安です。
実態としては状況によって変わってきます。
外壁に傷やひび割れがある場合や、日差しが強い地域や、雨風が多い地域では、ある程度早く塗装をしなければならなくなります。
また、外壁塗装は、建物の耐久性を高めるためにも重要です。塗料が劣化し、表面が剥がれたりひび割れたりすると、雨水や湿気が壁内部に浸入し、建物全体の寿命を縮める原因となります。外壁塗装を定期的に行うことで、建物を長持ちさせることができます。
築年数と共に考慮すべき点
外壁塗装を行う際には、塗料の種類や色、施工方法なども重要な要素となります。
下記は、外壁塗装を行う際に考慮しなければならない点です。
・塗料の種類：塗料には、フッ素塗料、シリコン塗料、無機塗料などがあります。
それぞれの特徴や価格帯を比べて、建物に合っている塗料を選ぶことが重要です。
・塗装の色：外壁の色は、建物の印象がどのようになるかに大きく影響します。
建物の周囲の環境や、周辺の住宅に合わせて色選びを行うこともあるでしょう。
・施工方法：一口に外壁塗装といっても様々な塗装方法があります。
例えば、ローラー塗り、スプレー塗りなどです。どの方法を選ぶかによって、塗料の耐久力や見た目に大きくかかわります。
・メンテナンスの頻度：塗装を行った後にも、定期的に診断等を受ける必要があります。
汚れやカビ、劣化した部分などを治す必要があります。
塗装した後の塗膜の寿命を延ばすためにも、定期的なメンテナンスは欠かせません。
以上のように、外壁塗装を行う際には、築年数だけでなく、塗料の種類や色、施工方法、メンテナンスの頻度なども考慮する必要があります。適切なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、美しさを保つことができます。
まとめ
外壁塗装は、建物の美観のためだけではなく、建物を保護し、その寿命を延ばすためにも必要なメンテナンスです。
築年数によっては取り急ぎ塗装が必要になる場合もありますが、塗料の種類や施工方法、外壁塗装を行う頻度なども考えていく必要があります。
適切なスパンで外壁塗装を行うことで、建物の美観と寿命を維持することができます。
外壁塗装をする際には、専門業者に相談しながら、適切な塗料や施工方法提案してもらうようにしましょう。
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